为了完成老板交代的任务，图钦斯基以建立德克萨斯农业公司的名义，带着手下亲自来到德克萨斯州。按照指示位置，他把手下分为东西北三个方向开始购买土地。南方已发现了油田，所以李天一自动放弃了。
最先开始的是北部区域，他们来到沃斯堡西部小镇兰杰镇，当地人还不知道地下埋藏着石油，所以很容易就被他们买下了一万英亩的土地，花了不到100万美元。这里的畜牧业发达，一些农场主不想把牧场卖掉，所以收买的土地并不多。
不过拿到这些土地也不少了，图钦斯基也比较满意。在兰杰镇没有逗留，他们又来到了得州北部巴克伯内特小镇。这里的情况跟兰杰镇差不多，图钦斯基花了30万美元收购了2000英亩土地。
同样的情况有韦科市东部的梅希亚，奥斯汀东部的卢灵，位于西得克萨斯尽头的莫纳汉斯镇，大湖镇－圣安东尼奥西部200英里外高山县等等，把油区范围扩展到西得克萨斯的空旷平原，总共购地面积5万英亩，花费资金600多万美元。
西部区域的重点是米德兰市和里夫斯县。这里经过后世的地质勘探。发现里夫斯县的天然气储量约为75万亿立方英尺，石油储量约为30亿桶。而米德兰盆地探测到约有200亿桶石油储量和16亿桶液化天然气储量。
虽然这里需要购买的面积很大，但好在多为岩石构成的戈壁荒山，价格还是便宜了不少。共购置了10万英亩的土地，可仅花费500多万美元。
真是花钱如流水啊！短短一个月，图钦斯基就花出去一千多万美元，换来一张张土地交易合同，和一片片的农庄牧场。
为了维护这加起来几十万英亩的土地经营，图钦斯基后来还真的组建了农业公司来管理这些土地。有些种植玉米小麦等粮食，有些种植棉花土豆等经济作物，当然还有大部分的牧场。为此，图钦斯基还在加州创建了一家肉制品公司，并在德州建立了一个超大型的肉类加工基地。
说起来简单，但经营起来确实烦得要死，还好美华公司的管理团队已经锻炼出来了，到了1934年，终于能把这些暂时没能开发的土地整合起来。
事情到了这个地步，已经差不多告一段落了，只差最后一步，也就是后世举世瞩目的超大型油田——“东德克萨斯油田”。
德克萨斯州的东部地区是一片茂密的松林，呈三角形夹在达拉斯、休斯敦和路易斯安那州的什里夫波特之间，20世纪20年代的时候，这一地区极其落后。
图钦斯基故技重施，成立了一个木材公司，以伐木的名字从政府和私人手里得到了格雷格县和拉斯克县之间45英里长，5~12英里宽的东德克萨斯油田！
真是疯狂，包含这片东德克萨斯油田在内，把近15万英亩的土地买下来，金额差不多1600万美元。图钦斯基想到自己的老板现在可能是美国最牛逼的地主了！
李天一得到消息后也是兴奋不已。但他也意识到如果美国政府知道自己有了这么一大片油田，结果会是怎么样？超过一切的利益让人疯狂，无所忌惮，一旦众多的石油寡头们伸手过来的话，自己能挡住吗？
想到这里，李天一得出结论就是尽量不开发德克萨斯州新油田。未来美国的石油价格还会下跌，甚至到1930年会下降到平均每桶1美元，1931年5月底降到每桶15美分，有的地方有时甚至低到6美分，乃至2美分一桶。真是油比水便宜得多！一船50000桶原油的售价仅2～1.5美分一桶。
与其开发出来赔本，不如买下地皮等油价回升时再开采。反正现在直接购买原油也会让他赚的钵满盆满。同时，他也把目光盯上了美国的稀土资源，挖人家的总比挖自己的好吧！美国人后世不也是这么干的吗！
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